Anlage 1 ZertVerwV

(Fundstelle: BGBl. I 2021, 5184 - 5185)

1. 1.

   Grundlagen der Immobilienwirtschaft

2. 1.1

   Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen

3. 1.2

   Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich

4. 1.3

   Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich

5. 2.

   Rechtliche Grundlagen

6. 2.1

   Wohnungseigentumsgesetz

7. 2.1.1

   Begründung von Wohnungs- und Teileigentum

8. 2.1.2

   Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung

9. 2.1.3

   Rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer

10. 2.1.4

    Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer

11. 2.1.5

    Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer

12. 2.1.6

    Wohnungseigentümerversammlung

13. 2.1.7

    Bestellung und Abberufung des WEG-Verwalters, Verwaltervertrag

14. 2.1.8

    Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters

15. 2.1.9

    Rechte des Verwaltungsbeirats

16. 2.2

    Bürgerliches Gesetzbuch

17. 2.2.1

    Allgemeines Vertragsrecht

18. 2.2.2

    Mietrecht

19. 2.2.3

    Werkvertragsrecht

20. 2.2.4

    Grundstücksrecht

21. 2.3

    Grundbuchrecht

22. 2.4

    Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht

23. 2.5

    Berufsrecht der Verwalter

24. 2.5.1

    Gewerbeordnung

25. 2.5.2

    Makler- und Bauträgerverordnung

26. 2.5.3

    Rechtsdienstleistungsgesetz

27. 2.6

    Sonstige Rechtsgrundlagen

28. 2.6.1

    Heizkostenverordnung

29. 2.6.2

    Trinkwasserverordnung

30. 2.6.3

    Energierecht

31. 3.

    Kaufmännische Grundlagen

32. 3.1

    Allgemeine kaufmännische Grundlagen

33. 3.1.1

    Grundzüge ordnungsgemäßer Buchführung

34. 3.1.2

    Externes und internes Rechnungswesen

35. 3.2

    Spezielle kaufmännische Grundlagen des WEG-Verwalters

36. 3.2.1

    Sonderumlagen/Erhaltungsrücklage

37. 3.2.2

    Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans

38. 3.2.3

    Hausgeld, Mahnwesen

39. 4.

    Technische Grundlagen

40. 4.1

    Baustoffe und Baustofftechnologie

41. 4.2

    Haustechnik

42. 4.3

    Erkennen von Mängeln

43. 4.4

    Verkehrssicherungspflichten

44. 4.5

    Erhaltungsplanung

45. 4.6

    Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung

46. 4.7

    Altersgerechte und barrierefreie Umbauten

47. 4.8

    Fördermitteleinsatz; Beantragung von Fördermitteln

48. 4.9

    Dokumentation