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BelWertV
Beleihungswertermittlungsverordnung
Teil 1 Allgemeine Bestimmungen und Verfahrensgrundsätze
- § 1Anwendungsbereich
- § 2Gegenstand der Wertermittlung
- § 3Grundsatz der Beleihungswertermittlung
- § 4Verfahren zur Ermittlung des Beleihungswerts
Teil 2 Gutachten und Gutachter
Teil 3 Wertermittlungsverfahren
Abschnitt 1 Ertragswertverfahren
- § 8Grundlagen der Ertragswertermittlung
- § 9Ermittlung des Ertragswerts der baulichen Anlage
- § 10Rohertrag
- § 11Bewirtschaftungskosten
- § 12Kapitalisierung der Reinerträge
- § 13Ermittlung des Ertragswerts in besonderen Fällen
Abschnitt 2 Sachwertverfahren
- § 14Grundlagen der Sachwertermittlung
- § 15Bodenwert
- § 16Wert der baulichen Anlage
- § 17Wertminderung wegen Alters
- § 18(weggefallen)
Abschnitt 3 Vergleichswertverfahren
Abschnitt 4 Besonderheiten bei einzelnen Objekten
- § 20Bauland
- § 21Erbbaurechte und andere grundstücksgleiche Rechte
- § 22Landwirtschaftlich genutzte Grundstücke
- § 23Maschinen und Betriebseinrichtungen
- § 24Wohnwirtschaftlich genutzte Objekte bei Vergabe von Kleindarlehen
Abschnitt 5 Im Ausland belegene Objekte
Abschnitt 6 Überprüfung der Beleihungswertermittlung
Teil 4 Schlussvorschriften
- § 27Bezugsquelle der DIN-Norm
- § 28Inkrafttreten, Übergangsvorschriften
- Anlage 1(zu § 11 Absatz 2) Mindestsätze für die Einzelkostenansätze für die Ermittlung der Bewirtschaftungskosten
- Anlage 2(zu § 12 Absatz 2) Maximalsätze für die Nutzungsdauer in Deutschland belegener baulicher Anlagen
- Anlage 3(zu § 12 Absatz 4) Bei den Mindestkapitalisierungszinssätzen nach § 12 Absatz 4 für einzelne Nutzungsarten zu berücksichtigende Aufschläge