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BewG
Bewertungsgesetz
Erster Teil Allgemeine Bewertungsvorschriften
- § 1Geltungsbereich
- § 2Wirtschaftliche Einheit
- § 3Wertermittlung bei mehreren Beteiligten
- § 3a(weggefallen)
- § 4Aufschiebend bedingter Erwerb
- § 5Auflösend bedingter Erwerb
- § 6Aufschiebend bedingte Lasten
- § 7Auflösend bedingte Lasten
- § 8Befristung auf einen unbestimmten Zeitpunkt
- § 9Bewertungsgrundsatz, gemeiner Wert
- § 10Begriff des Teilwerts
- § 11Wertpapiere und Anteile
- § 12Kapitalforderungen und Schulden
- § 13Kapitalwert von wiederkehrenden Nutzungen und Leistungen
- § 14Lebenslängliche Nutzungen und Leistungen
- § 15Jahreswert von Nutzungen und Leistungen
- § 16Begrenzung des Jahreswerts von Nutzungen
Zweiter Teil Besondere Bewertungsvorschriften
Erster Abschnitt Einheitsbewertung
A. Allgemeines
- § 19(weggefallen)
- § 20Abweichende Feststellung von Besteuerungsgrundlagen aus Billigkeitsgründen
- §§ 21 bis 29(weggefallen)
- § 30Abrundung
- § 31Bewertung von ausländischem Sachvermögen
- § 32(weggefallen)
B. Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
I. Allgemeines
II. Besondere Vorschriften
a) Landwirtschaftliche Nutzung
b) Forstwirtschaftliche Nutzung
c) Weinbauliche Nutzung
d) Gärtnerische Nutzung
e) Sonstige land- und forstwirtschaftliche Nutzung
III. Bewertungsbeirat, Gutachterausschuß
C. Grundvermögen
I. Allgemeines
II. Unbebaute Grundstücke
III. Bebaute Grundstücke
a) Begriff und Bewertung
b) Verfahren
1. Ertragswertverfahren
2. Sachwertverfahren
IV. Sondervorschriften
D. Betriebsvermögen
- § 95Begriff des Betriebsvermögens
- § 96Freie Berufe
- § 97Betriebsvermögen von Körperschaften, Personenvereinigungen und Vermögensmassen
- § 98(weggefallen)
- § 98a(weggefallen)
- § 99Betriebsgrundstücke
- §§ 100 bis 102(weggefallen)
- § 103Schulden und sonstige Abzüge
- § 104(weggefallen)
- §§ 105 bis 108(weggefallen)
- § 109Bewertung
- § 109a(weggefallen)
Zweiter Abschnitt Sondervorschriften und Ermächtigungen
- §§ 110 bis 120(weggefallen)
- § 121Inlandsvermögen
- § 121a(weggefallen)
- § 122(weggefallen)
- § 123Ermächtigungen
- § 124(weggefallen)
Dritter Abschnitt Vorschriften für die Bewertung von Vermögen in dem in Artikel 3 des Einigungsvertrages genannten Gebiet
A. Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
B. Grundvermögen
C. Betriebsvermögen
Vierter Abschnitt Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz für die Grunderwerbsteuer ab 1. Januar 1997
A. Allgemeines
B. Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
C. Grundvermögen
I. Unbebaute Grundstücke
II. Bebaute Grundstücke
Fünfter Abschnitt Gesonderte Feststellungen
- § 151Gesonderte Feststellungen
- § 152Örtliche Zuständigkeit
- § 153Erklärungspflicht, Verfahrensvorschriften für die gesonderte Feststellung, Feststellungsfrist
- § 154Beteiligte am Feststellungsverfahren
- § 155Rechtsbehelfsbefugnis
- § 156Außenprüfung
Sechster Abschnitt Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz, von nicht notierten Anteilen an Kapitalgesellschaften und von Betriebsvermögen für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 2009
A. Allgemeines
B. Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
I. Allgemeines
- § 158Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
- § 159Abgrenzung land- und forstwirtschaftlich genutzter Flächen zum Grundvermögen
- § 160Betrieb der Land- und Forstwirtschaft
- § 161Bewertungsstichtag
- § 162Bewertung des Wirtschaftsteils
- § 163Ermittlung der Wirtschaftswerte
- § 164Mindestwert
- § 165Bewertung des Wirtschaftsteils mit dem Fortführungswert
- § 166Bewertung des Wirtschaftsteils mit dem Liquidationswert
- § 167Bewertung der Betriebswohnungen und des Wohnteils
- § 168Grundbesitzwert des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
II. Besonderer Teil
a) Landwirtschaftliche Nutzung
b) Forstwirtschaftliche Nutzung
c) Weinbauliche Nutzung
d) Gärtnerische Nutzung
e) Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen
C. Grundvermögen
I. Allgemeines
II. Unbebaute Grundstücke
III. Bebaute Grundstücke
- § 180Begriff der bebauten Grundstücke
- § 181Grundstücksarten
- § 182Bewertung der bebauten Grundstücke
- § 183Bewertung im Vergleichswertverfahren
- § 184Bewertung im Ertragswertverfahren
- § 185Ermittlung des Gebäudeertragswerts
- § 186Rohertrag des Grundstücks
- § 187Bewirtschaftungskosten
- § 188Liegenschaftszinssatz
- § 189Bewertung im Sachwertverfahren
- § 190Ermittlung des Gebäudesachwerts
- § 191Wertzahlen
IV. Sonderfälle
- § 192Bewertung in Erbbaurechtsfällen
- § 193Bewertung des Erbbaurechts
- § 194Bewertung des Erbbaugrundstücks
- § 195Gebäude auf fremdem Grund und Boden
- § 196Grundstücke im Zustand der Bebauung
- § 197Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz
V. Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts
D. Nicht notierte Anteile an Kapitalgesellschaften und Betriebsvermögen
- § 199Anwendung des vereinfachten Ertragswertverfahrens
- § 200Vereinfachtes Ertragswertverfahren
- § 201Ermittlung des Jahresertrags
- § 202Betriebsergebnis
- § 203Kapitalisierungsfaktor
Siebenter Abschnitt Bewertung des Grundbesitzes für die Grundsteuer ab 1. Januar 2022
A. Allgemeines
- § 218Vermögensarten
- § 219Feststellung von Grundsteuerwerten
- § 220Ermittlung der Grundsteuerwerte
- § 221Hauptfeststellung
- § 222Fortschreibungen
- § 223Nachfeststellung
- § 224Aufhebung des Grundsteuerwerts
- § 225Änderung von Feststellungsbescheiden
- § 226Nachholung einer Feststellung
- § 227Wertverhältnisse bei Fortschreibungen und Nachfeststellungen
- § 228Erklärungs- und Anzeigepflicht
- § 229Auskünfte, Erhebungen und Mitteilungen
- § 230Abrundung
- § 231Abgrenzung von in- und ausländischem Vermögen
B. Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
I. Allgemeines
- § 232Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
- § 233Abgrenzung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens vom Grundvermögen in Sonderfällen
- § 234Betrieb der Land- und Forstwirtschaft
- § 235Feststellungszeitpunkt
- § 236Bewertungsgrundsätze
- § 237Bewertung des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
- § 238Zuschläge zum Reinertrag
- § 239Grundsteuerwert des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
- § 240Kleingartenland und Dauerkleingartenland
II. Besondere Vorschriften
a) Landwirtschaftliche Nutzung
b) Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen
C. Grundvermögen
I. Allgemeines
- § 243Begriff des Grundvermögens
- § 244Grundstück
- § 245Gebäude, Gebäudeteile und Anlagen für den Zivilschutz
II. Unbebaute Grundstücke
III. Bebaute Grundstücke
- § 248Begriff der bebauten Grundstücke
- § 249Grundstücksarten
- § 250Bewertung der bebauten Grundstücke
- § 251Mindestwert
- § 252Bewertung im Ertragswertverfahren
- § 253Ermittlung des kapitalisierten Reinertrags
- § 254Rohertrag des Grundstücks
- § 255Bewirtschaftungskosten
- § 256Liegenschaftszinssätze
- § 257Ermittlung des abgezinsten Bodenwerts
- § 258Bewertung im Sachwertverfahren
- § 259Ermittlung des Gebäudesachwerts
- § 260Wertzahlen
IV. Sonderfälle
V. Ermächtigungen
Dritter Teil Schlussbestimmungen
- § 264Bekanntmachung
- § 265Anwendungsvorschriften
- § 266Erstmalige Anwendung des Siebenten Abschnitts des Zweiten Teils
- Anlage 1 bis 8(weggefallen)
- Anlage 9(weggefallen)
- Anlage 9a(zu § 13) Kapitalwert einer wiederkehrenden, zeitlich beschränkten Nutzung oder Leistung im Jahresbetrag von einem Euro
- Anlagen 10 bis 13(weggefallen)
- Anlage 14(zu § 163 Abs. 3, § 164 Abs. 2 und 4) Landwirtschaftliche Nutzung
- Anlage 15(zu § 163 Abs. 4 und § 164 Abs. 2) Forstwirtschaftliche Nutzung
- Anlage 15a(zu § 164 Abs. 4) Forstwirtschaftliche Nutzung
- Anlage 16(zu § 163 Abs. 5 und § 164 Abs. 2 und 4) Weinbauliche Nutzung
- Anlage 17(zu § 163 Abs. 6 und § 164 Abs. 2 und 4) Gärtnerische Nutzung
- Anlage 18(zu § 163 Abs. 7 und § 164 Abs. 2 und 4) Sondernutzungen
- Anlage 19(zu § 169) Umrechnungsschlüssel für Tierbestände in Vieheinheiten nach dem Futterbedarf
- Anlage 20(zu § 169 Abs. 5) Gruppen der Zweige des Tierbestands nach der Flächenabhängigkeit
- Anlage 21(zu § 185 Absatz 3 Satz 1, § 193 Absatz 4 Satz 1, § 194 Absatz 5 Satz 1 und § 195 Absatz 3 Satz 1 und Absatz 7 Satz 1) Vervielfältiger
- Anlage 22(zu § 185 Absatz 3 Satz 3, § 190 Absatz 6 Satz 1 und 2) Gesamtnutzungsdauer
- Anlage 23(zu § 187 Absatz 2 und 3) Bewirtschaftungskosten
- Anlage 24(zu § 190 Absatz 1 Satz 3 und Absatz 2 und Anlage 23) Regelherstellungskosten
- Anlage 25(zu § 191 Satz 2)
- Anlage 26(zu § 193 Absatz 5 Satz 3, § 194 Absatz 4 Satz 1 sowie § 195 Absatz 4 Satz 3 und Absatz 6 Satz 1) Abzinsungsfaktoren
- Anlage 27(zu § 237 Absatz 2) Landwirtschaftliche Nutzung
- Anlage 28(zu § 237 Absatz 3) Forstwirtschaftliche Nutzung
- Anlage 29(zu § 237 Absatz 4) Weinbauliche Nutzung
- Anlage 30(zu § 237 Absatz 5) Gärtnerische Nutzung
- Anlage 31(zu § 237 Absatz 6 und 7) Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen sowie Abbauland, Geringstland und Unland
- Anlage 32(zu § 237 Absatz 8) Nutzungsart Hofstelle
- Anlage 33(zu § 238 Absatz 2) Weitere den Ertragswert erhöhende Umstände
- Anlage 34(zu § 241 Absatz 5) Umrechnungsschlüssel für Tierbestände in Vieheinheiten (VE) nach dem Futterbedarf
- Anlage 35(zu § 241 Absatz 5) Gruppen der Zweige des Tierbestands nach der Flächenabhängigkeit
- Anlage 36(zu den §§ 251 und 257 Absatz 1) Umrechnungskoeffizienten zur Berücksichtigung abweichender Grundstücksgrößen beim Bodenwert von Ein- und Zweifamilienhäusern
- Anlage 37(zu § 253 Absatz 2) Vervielfältiger
- Anlage 38(zu § 253 Absatz 2 und § 259 Absatz 4) Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer
- Anlage 39(zu § 254) Ermittlung des Rohertrags
- Anlage 40(zu § 255) Bewirtschaftungskosten
- Anlage 41(zu § 257 Absatz 2) Abzinsungsfaktoren
- Anlage 42(zu § 259 Absatz 1) Normalherstellungskosten
- Anlage 43(zu § 260) Wertzahlen für Teileigentum, Geschäftsgrundstücke, gemischt genutzte Grundstücke und sonstige bebaute Grundstücke nach § 249 Absatz 1 Nummer 5 bis 8